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房子刚交完首付要离婚如何分割

2022-11-16 282人已浏览
  • 张光明律师

    张光明律师团队负责人

    广东梵君律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护、劳动纠纷、债权债务、损害赔偿、文书撰写、交通事故、民事诉讼

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专业分析
房子刚交完首付要离婚划分方式如下: (1)如果是婚后付首付购买的房子,则房产应属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决; (2)对于未偿还的房贷部分,则属于双方的共同债务,由双方共同承担; (3)如果是婚前一方付首付的房子,并且产权登记在一方名下的,房产应属于一方的个人财产离婚需要什么材料 1、当事人双方的身份证和户口簿; 2、离婚协议书; 3、当事人双方的结婚证; 4、当事人的单人近期半身免冠照片等。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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