离婚时女方只支付首付房产如何分割？

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• 问婚后由女方付首付，离婚后房产应该如何样分割
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第 （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问离婚时已付首付的房子如何分割
  

  1、最高院民一庭的处理意见是，婚前一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋因属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼时不作为夫妻共同财产进行分割，而应根据实际情况判决由当事人使用。 2、但在司法实践中，法院一般会判决得房一方继续还贷，并折价补偿另一方所出的部分装修及月供款。

• 问离婚时，一方父母支付的首付，离婚时如何分
  

  离婚时，一方父母支付的首付，离婚时要分情况分割： 1.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款； 2.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产； 3.一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。

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