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父母付的首付离婚后财产如何分割

2023-06-01 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：815
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专业分析

父母出首付买房离婚分割如下： 1、离婚时，按照夫妻共同财产分配原则分割。但基于父母与孩子密切的人身关系，审判实践中要考虑实际出资情况及婚姻存续时间长短，综合考虑涉案房产归乙某所有； 2、若该房产是婚前购买的且父母出首付款的，父母没有明确表示赠与夫妻双方的，视为对其子女单方面的赠与，该笔首付款属于其子女的个人财产，另一方无权分割； 3、若该房产是婚后购买的，父母没有明确表示仅等于其子女的，该笔首付款属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。起诉离婚需要的材料： 1、离婚起诉状； 2、身份证、结婚证、户口本复印件； 3、离婚理由的事实证据； 4、财产分割相关证据（房产证、存折、汽车、公司营业执照、股权比例证明和其他财产清单）。综上所述，但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

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