整租下来分租给别人需要合同吗?
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未经出租人同意,承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。经过出租人同意,承租人可以转租给第三人。承租人...
几个人整租咋签合同
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整租是跟一个人签,然后签字的人当二房东再跟其他几个人签,几个人租就签几个人的名字,或者大家分别和房东...
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租赁合同解除次承租人怎么办
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租别人的公租房要怎么写合同
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租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
别人整租的房子我去租和谁签合同
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转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承...
三个人整租合同怎么签
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合租各租户可以分别与房东签合同,还建议让房东签一份同意合租的证明或说明。 法律依据:《商品房屋租赁管...
不明白,就问一问
整租合同下的共同承租人,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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单方承租人可以解除合同吗
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租赁合同的诉讼时效
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求教多个承租人共同租赁房屋的合同问题
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个人意见,一个一个签,另外两家对租金进行担保。...
买房屋后租赁合同归谁和承租人共同用?
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【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
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共同承租人的法律概念
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共同承租人是指两人及以上的承租人共同租赁出租人的财物,并按租赁合同约定支付租金的自然人。承租人经出租...
租赁合同是指承租人向出租人出租
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承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中,将租赁...
租赁合同中承租人有责任吗,承租人的责任
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应按照约定方法使用租赁物的义务,支付租赁费用的义务,妥善保管租赁物的义务。...
手写的租赁合同有效吗
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租地的合同可以贷款吗
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共同承租人是否有续租权?
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你之前和妻子已经一起在租的房子里住了三年多了,根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”另外,《城市房屋租赁管理...
承租人未在签订合同的前提下与次承租人签订的租赁合同效力如何认定
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这涉及到举证房东知晓转租事实并默认的问题,此其一;其二,您与房东签订的转租合同期限与您转租给次承租人(即您所谓的“转租人”)的租赁合同的期限是不是重合的?如果您与次承租人所签的合同期长于您与房东签订的...
承租人解除租赁合同对次承租人的影响
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承租人解除租赁合同后,可以这样处理: 1.次承租人可以与出租人重新签订租赁合同 2.一同与主承租人解除租赁合同,合同未到期的可以要求主承租人返还相应的费用。 3.如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同...
整租合同可以签多个人吗
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可以。 1、可以同时签订合同。共同享有租赁房屋的使用权。 2、如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意...
二次承租,承租人和别人的合同有效吗
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视情况而定。 一、转租行为必须经过出租方同意,未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租,那么转...
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租房合同备案流程
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怎样办理租赁合同
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整租房子几个人签合同
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租房合同需要注意的事项: 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及...
承租人去世时承租人能继承承租合同吗
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1、承租人死亡,租赁合同不能继承。 2、租赁房与租赁合同不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租...
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同一个承租人怎么写合同和租房合同
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有多个承租人的租房合同可以写明:出租人和所有承租人的身份信息;租房的位置、面积、设施、用途;租房期限...
如何签订租房合同
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如何解除合同人租赁房屋的租赁承租合同
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承租人在合同约定外有下列情形的,可以解除合同: 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物...
房屋租赁合同无效承租人出租人支付给承租人的租金
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合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时,对于纠纷发生前承租人已按无效合...