买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约...
商品房认购书到底是预约还是本约
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当事人对商品房认购书是预约还是本约存在争议的,不应当拘泥于协议书的名称,而应探求当事人签订协议书时的...
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认购书和购房合同区别
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购买商品房如何维权
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什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
不明白,就问一问
商品房认购书的本质,律师怎么看
商品房质量保证多少年
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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商品房出现质量问题可以退房吗
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商品房认购书具有法律效力吗?商品房认购书的法律性质是怎么规定的
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在实践中,为了尽早销售商品房,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售认购书,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。但往往在正式的商品房买卖谈判中,又因为对具体条款的争议,不能签订正...
认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
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跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式...
商品房认购书下达是要多久
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对于有关此权利的保护,适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规...
商品房销售的认购书要求是什么?
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商品房销售签订的认购书的效力: 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖...
商品没过保质期变质怎么赔偿
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期房签了认购书怎么退定金
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已有商品房认购书可以在办理商品房认购吗
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用商品房认购书不能申请把公积金取出来,需要买卖合同、发票、房权证和身份证等材料~...
购房者如何签商品房认购书
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商社预约书是指商社买卖双方在签订商社预约合同或商社现在的买卖合同之前签订的文件,是双方交易住宅相关事项的初步确认或确定买卖意向。关于如何签订商社预约书:1、概念明确,区分预约金和预约金的不同法律,不受...
商品房认购书是本约还是预约怎么写
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约合同。当事人签订认购书等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对...
签完商品房认购书以后怎么退房?
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签了认购书是可以退房的,但流程复杂,需要支付相关的违约金或者定金。 首先,双方要到房地产发证机关办理...
商品房认购书具体内容有哪些
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商品房认购书包括以下内容:认购双方的基本信息;房屋的基本情况(如房屋位置、面积等);房屋价款计算;定...
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签了认购书交首付可以退房吗
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安置房和商品房的区别
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然后现在她有了本商品房认购书效力,她想知道这本,商品房认购书效力,是否具有法律效力?
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是的,通常认为,商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中,主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备...
买商品房如何签订认购书
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买商品房签订认购书: 1.认购物业; 2.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等; 3.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款; 4.认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时...
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商品房认购书一般有哪些内容
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商品房认购书内容一般包括: (1)买卖双方当事人的基本情况; (2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积...
什么叫限价房商品房
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购房合同和商品房认购书是不是一样的
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商品认购书不是购房合同的。 商品房认购书,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的...
签订商品房认购书的时候应该注意什么, 什么是商品房认购书何时生效
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一、何时进行商品房认购商品房认购,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方...