买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
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买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的...
房屋买卖未办理登记有没有效力
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不能发生物权变动,但是合同有效。...
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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合同未登记有效力吗
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未办理房屋产权登记的商品房买卖合同属于无效吗
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定:“凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。” 《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项规定:“未...
未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记不影响房屋买卖合同效力,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。未办理过户登记导...
房产证过户是有效的吗,房屋买卖合同
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在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未...
不明白,就问一问
未登记过无证房的房屋买卖合同有效吗,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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私下签的有效房屋过户登记合同无效吗
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买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是有效的,未办理过户手续不影响合同效力。 《民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成...
未办理过户登记是否影响房屋买卖合同效力
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未办理过户登记,并不影响房屋买卖合同的效力。 买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。 所以,是否办理房屋过户手续...
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房屋买卖合同未经登记是否成立
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房屋买卖合同未经登记成立。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生...
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效
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一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三...
未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的: (一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力; (二...
房屋租赁登记有何效力
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买卖房屋用写合同吗
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没有房产证的房屋买卖合同有效吗,房屋买卖合同无效的情况有哪些?
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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进...
房屋产权未登记买卖是否有效?
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房屋产权未登记买卖有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。...
未办理过户登记的房屋买卖协议是否有效?
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有效。 房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对买...
签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
未取得房屋租赁登记的合同有效吗
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未取得房屋租赁登记的合同是有效的。是否办理了备案登记,不会影响房屋租赁合同的效力。根据《中华人民共和...
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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房屋买卖补充协议有效吗
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房屋买卖过程房屋买卖合同和过户登记要怎么做
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房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋,于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行:⑴申请。申请人为公民和法人,共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书...
房屋买卖未办登记还有没有效啊
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房屋买卖虽然未办登记,但是如果房屋买卖合同是当事人出于自愿签订的话,该合同是有效的。但在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为...
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房产证无产权房屋买卖合同还有效吗?
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1、开发商出售的房屋证件不齐全或是因为房屋的质量等问题不能办理房屋的产权,且责任在开发商的,该房屋买...
房屋预告登记证明有哪些用
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未办理过户登记,房屋买卖合同效力,法律有哪些规定
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未办理过户登记,并不影响房屋买卖合同的效力。 买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,即当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以,是否办理房屋过户手续,...
无效的房屋买卖合同怎么办房屋买卖合同无效的情形有
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无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: ①出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的...