房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>公摊面积的维修谁负责
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公摊面积的维修有物业负责。业主向物业缴纳的物业费包括公摊面积的维修费用。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房子的公摊面积由谁决定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询公摊房屋的面积由谁负责
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房子的公摊面积由谁决定?开发商在房子交付之前,都要由房管部门的专业测绘机构,对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量,公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数,每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>国家规定的房子公摊面积是多少
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这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,公摊面积一般是10%~15%之间;7层到15层的电...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>谁能强拆这公摊面积
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占用公摊面积的,应当由人民政府作出决定,由城建或者城市管理局等机关实施进行强拆。根据法律规定,业主和...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子的公摊面积由谁决定,律师怎么看
公司公章由谁保管
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询安全生产法给予拘留的行政处罚由谁决定
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询公摊面积由谁决定房产有哪些相关规定
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法律分析 一般情况下,房子的公摊面积是由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前,派遣专业测绘队伍测出公摊系数(办理房屋产权登记需要用到)进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>谁能决定占用公摊面积
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1、占用公摊面积的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。 2、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 ...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子的公摊面积由谁决定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证上的面积包括公摊面积吗
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屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公摊面积算不算房屋的拆迁面积
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公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体除此之外...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子公证后产权归谁
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房子的公摊面积由谁决定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>所购房屋公摊面积多了补钱应由谁付?
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女士说,去年她买的房子是121平方米,最近办产权,实际测量的房子面积变成了122平方米,“多出来的是公摊面积,为什么还要我交钱呢”福州市XX法制科陈姓工作人员表示,要不要交这钱得看。女士当初跟开发商是...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是怎么计算的?分摊面积怎么算?
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房如何避免公摊面积风险房屋公摊面积风险
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买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>侵占公摊面积向谁举报
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侵占公摊面积可向以下机构举报: 1、可以向市政12345热线反映; 2、小区物业部门反映投诉; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询违章建筑由谁认定
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询谁能强拆公摊面积
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占用公摊面积的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子的公摊面积由谁决定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决公摊面积纠纷
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作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>继承公证书由谁做出
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积怎样决定强拆
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1、占用公摊面积的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。 2、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 ...
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