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商品房违建物业有责任吗

2024-04-26 8人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
物业具有强制制止小区内违章建设行为的职责。倘若业主因合法需要而需更改公共建筑或共享设施的使用用途，必须依法依规地完成相关手续并向物业服务企业事先通告；反之，若物业服务企业有必要改变上述设施的用途，则应在取得业主大会充分讨论及明确决议的基础上，再由业主按规定流程办理相应许可手续。在此过程中，物业服务企业有义务积极协助维护物业管理区域内的安全与秩序。当发生安全事故之时，物业服务企业务必在采取紧急应对措施的同时，迅速向相关行政管理部门进行汇报，并全力配合做好救援工作。
法律依据
《物业管理条例》
第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。\n有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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