法院拍卖土地使用权应该注意哪些问题
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法院拍卖土地使用权应该注意的问题: 1、及时有效的查封 不论土地使用权被抵押与否,在法院依法处置前,...
土地使用证抵押贷款需要注意哪些问题?
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要注意下列问题: 1.是否有地上建筑物,地上建筑物是否已办理了产权登记。 2.是国有用地还是集体用地...
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土地使用权抵押注意事项
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土地使用权出租的条件有哪些
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国有土地租赁合同无效出租土地使用权需要注意什么
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国有土地租赁,是国家法律、法规和政府规章所规定的,《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3条规定“国家依法实行国有土地有偿、有...
设立建设用地使用权需要注意哪些问题?
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设立建设用地使用权时应注意的问题: 1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 ...
土地使用权出资入股有什么注意事项
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土地使用权出资入股的注意事项: 第一,土地出资的是使用权而非所有权; 第二,用于出资的土地使用权,必...
不明白,就问一问
土地使用权出租都要注意什么问题,律师怎么看
租房都需要问哪些问题
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什么是土地使用权划拨
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土地使用权属于什么资产
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集体土地建设用地使用权证出租问题
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如果是租赁的土地,只有能否转租的问题,不涉及转卖的问题。租赁集体所有的土地,能否转租,由双方合同约定。如果合同未约定,可以转租;如果合同明确约定不能转租,该条款本身就受法律保护,不会因为拿到《集体土地...
划拨的土地使用权出租是什么意思,土地使用权出租和承租有什么区别
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划拨土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。原拥有土地使用权的一方称为出租人,承租土地使用权的一方称为承租人。相关法律法规...
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侵占罪土地使用权的问题。
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第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政...
出让土地使用权的划拨和流转问题
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办理划拨土地使用权流转的手续是:签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金,并取得具有批准权的人民政府审...
以土地使用权出资入股应纳税问题
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营业税及附加:对以国有土地使用权投资入股,参与接受投资方利润分配,共担分险的,不征营业税,但与投资方...
土地使用权能否抵押
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劳动合同需要注意的问题
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土地使用权租赁登记的问题?
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关于土地使用权租赁登记的问题 我国关于土地使用权租赁登记与土地租赁登记的规定是不同的,前项登记为土地使用权设立登记,后项登记为他项权利登记。《土地登记规则》第二十八条规定:“依法向政府土地管理部门承租...
土地使用权转让过程中有哪些要注意的问题
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转让过程中应注意的问题:(一)符合转让条件,土地使用权转让根据土地来源包括转让土地使用权和转让土地使用权,转让土地使用权分为转让土地使用权开发土地使用权转让和转让项目开发土地使用权转让。房地产开发商必...
使用土地变更要注意的问题包括哪些
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变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。 1、权限问题:由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。...
法律问题出让土地使用权是否合法
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土地所有者出让土地使用权是不合法的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。...
出租一处土地使用权
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土地使用权出租合同是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人...
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土地使用权的转让是指啥
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土地使用权受到侵害该怎么办
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在收回出让土地时要注意什么问题
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土地闲置的起算时间,以土地使用权出让合同的约定期为依据;出让土地使用权的客体是国有土地使用权,且仅限于城镇土地;“动工开发前必要的工作造成延迟开发的”,应指非行政机关的原因造成的延迟。导致闲置的理由是...
土地使用税是哪些?注意哪些问题
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在大家缴纳土地使用税时,有以下四种情况大家需要关注一下: 1.在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税...
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转让土地使用权和出租土地使用权的区别
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国有土地使用权出让与转让的区别主要如下: 1、主体不同 出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权...
土地使用费怎么收取
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土地使用权租赁的定义是什么,土地使用权租赁应当注意哪些事项?
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土地使用权转让的定义土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转...
土地使用权提前收回后怎么做,需要注意哪些问题
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土地使用权的提前收回指的是,出让人在土地使用权的出让合同约定未到期的情况下,提前终止土地使用权出让合同,进而回收土地使用权。在《城市房地产管理法》和《土地管理法》对土地使用权提前回收的关规定中:提前收...