不得出租的房产情形是怎么的

出租房屋应具备哪些合法条件哪些情形下房屋不得出租的情形是怎样的

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出租房屋应具备哪些合法条件 (1)有合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公...

属于什么房屋存在的情形不得出租

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我认为房屋不得出租的原因是该房屋的租赁合同有可能被认定为无效，或者签订后无法履行，风险较大。具体来说，有以下几种情况：第一，未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的；第二，未经批准或者...

2022年存在哪些情形的房屋不得出租

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根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有以下这些情形存在的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规...

哪些情形下有租赁合同的房产不得转租

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承租人对租赁物不享有处罚权，因此，承租人不能私行转租，需要转租的，须经出租人认可。承租人经出租人认可转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合...

2022年不能出租房子的情形是什么

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1.凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的情况下房子不能出租； 2.不具备"房屋所有权证"的房子不能出租； 3.产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租；...

申请廉租房的不得申请哪些情形，不得申请廉租房的行为是怎么规定的

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申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理...

不得撤销房产赠与的情形

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房产赠与经公证或已经变更产权登记的，不能进行撤销。 《民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质...

法律法规明文规定的不得出租的情形

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照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; ...

营业场所出租房屋有哪些情形合同不得出租

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关于居民楼租赁合同这件事情有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权...

房屋租赁合同中不得转租的情形有哪些，什么情况下承租人不得转租？

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一、哪些房屋不能转租？什么是房屋转租？所谓房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的...