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租房遇到房东涨价怎么办

2024-05-01 25人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
根据现行法律法规所确立之租赁合同细则，各方当事人皆需严格服从、贯彻合同所载明之义务及职责，严禁擅自进行变更与撤销等不当操作。在此期间，若协议内已明确规定了相关价格条款，则双方均须严格遵守并忠实地履行协议中所规定的各项事宜。若在协议尚未到期之际，房东单方面提出涨价请求，此种行为无疑构成了违约行为；同时，房东亦不得采取强制性措施如停水断电等方式，以应对此类情况。一旦发生上述情况，您可在提供充分证据证明自身权益受损之后，有权要求房东承担相应的赔偿责任。目前，您的房东欲提高租金，他应当通过友好协商的方式寻求与您达成共识。在租约合同有效期内，若经协商未能达成一致意见，房东无权单方面提高租金。若房东坚持要提高租金，甚至试图将您驱逐出境，那么在这种情况下，您有权向当地人民法院提起诉讼，控告房东违反合同约定，并要求其承担相应的违约责任。 请务必牢记，房东无权单方面调整约定的租金标准，您完全有权利拒绝其无理要求。若房东采取强制手段解除租赁合同，您还可以提起诉讼，要求对方支付违约金或继续履行原有的租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条  履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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