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交房时房屋与合同签订时不符

2021-01-25 139人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
交房时房屋与合同签订时不符，可以依照合同约定向卖方主张违约责任。 交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情况下，房屋现状的认定具有合同依据，可以与交房时的房屋状态进行比对。 如果买卖双方在合同中没有对房屋现状明确约定，买方又未能提交其他证据证明交房时的房屋状态与签订合同的状态时有差异的话，裁判机构对于交房时的房屋状态不符合合同约定持从严认定的态度。
法律依据
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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