房屋交付时符不符合规定怎么办

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• 问商品房交付时不符合合同规定
  

  1.商品房是特殊的商品，有质量问题或瑕疵应当通过维修的方式来处理，漏水要区分原因分别对待；2.退房意味着解除商品房买卖合同，仅以漏水为由来解除合同，不现实；3.如冒失诉讼解除买卖合同，风险很高。

• 问房屋交付与约定约定不符怎么办
  

  在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的； 若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。

• 问房屋交付与约定不符怎么解决
  

  在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的； 若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。

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