房屋符合交付前提
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根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用...
交付的房屋不符合条件应该怎么样办
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(一)对于开发商交房不符合法定条件的,业主完全有权力拒绝收房,同时开发商应承担延期交房责任。 (二)...
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商品房交付要符合哪些条件
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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如何约定房屋交付期限,交付的房屋不合格怎么办?
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一、如何约定房屋交付期限1、合同一般约定,以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件,但这种验收不是逐套验收,而是抽查验收,不能保证每套房屋实际上均符合交付条件,因此,应当在合同...
合同和交房合同不符怎么办
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交付房屋不符合商品房预售合同中的约定,应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项,无论是否...
交房时房屋和合同上不符要怎么办
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交房时房屋与合同签订时不符的,买方可以通过以下方式维权: 1、要求卖方承担违约责任,如果合同中没有约...
不明白,就问一问
房屋交付合同不符合约定怎么办?,律师怎么看
合同履行方式约定不明怎么办
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不按合同付款是违约吗
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合同工资和实际工资不符怎么办
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房屋设备装修不符合合同约定怎么处理
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如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,可按照以下办法处理: 1、购房者可拒绝收房。如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者可拒绝接收房屋。 2、购房者可要求卖房人限期更正。...
二手房交房二手房交付不符合合同条件怎么办
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(开发商交房不符合法定条件的,业主完全有权拒绝收房,同时开发商应承担延期交房的责任。(二)开发商交房不符合合同约定条件的,业主也可以拒绝收房,开发商应当承担延期交房的责任。(3)开发商交房时出现问题,...
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阴阳合同合同约定房屋不能卖怎么办
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订立阴阳合同后卖家主张房屋合同无效的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为...
租赁房屋交付时没有达到合同约定的交付条件怎么办
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如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件,尤其对于商铺等商业性房屋来讲,将会使承租人蒙受损失。因此,当...
交付的房屋应符合什么前提
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《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收...
房屋合同违约多久起诉
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合同约定不明的怎么处理
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房屋买卖合同不符合合同约定是否有效
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依法成立并生效的合同在合同约定履行期内当然是生效的,除非已经履行终结,或者被撤销或宣告无效。 本案中,估计你关注的是诉讼时效问题。当事人自知道和应当知道其权利被侵害之日起两年内,应该向人民法院提起诉讼...
合同金额和合同约定的付款金额不符怎么办
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合同和实际支付金额不一致可以自行协商解决。如果当事人无法进行协商的,可以申请有关组织进行调解,或根据仲裁条款、仲裁协议,提出仲裁。若仍无法解决的,当事人可以提起向法院提起民事诉讼。...
开发商交付房屋不符合质量要求怎么办
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开发商交付房屋不符合质量要求的,可以要求减价修复更换,与开发商协商不成的可以诉讼解决。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受...
房产合同纠纷,合同纠纷,房屋定金合同违约怎么赔付
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关于房屋定金合同纠纷的解答为一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济...
房屋装修设备不符合合同的内容怎么办?
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如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,可按照以下办法处理: 1、购房者可拒绝收房。如果卖...
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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合同与付款金额不一致怎么办
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房屋交付面积与约定面积不符怎么办, 购房合同纠纷解决途径有哪些?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确...
房屋交付实际面积与合同约定的面积不符,是否应当依照合同约定处理
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是的,第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 本条规定开发商交付使用的房屋套内建...
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房屋验收不符合标准怎么办
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房屋验收不符合标准,开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的...
签了合同后对方不付款怎么办
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房屋买卖中买受人交付的房屋的设备装修不符合合同约定的,如何维权
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设备、装修不符合合同约定如何维权? 如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,可按照以下办法处理: 1、购房者可拒绝收房 如果卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定的,购房者可拒绝接收房屋...
保证期间不符合合同约定怎么办
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保证期间没有约定或者约定不一致的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。...