民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有：...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
民法典规定没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗
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是没有效的；买卖不破租赁”是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，4年经验在线咨询
民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师|专职律师，4年经验在线咨询
2022年民法典规定买卖不破租赁有哪些规定
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我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋...
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民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束，房屋买受方想解除合同又不违约的，可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。...
张神兵律师|
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民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
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民法典中买卖二手房有买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有...
孟金龙律师|
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不明白，就问一问
买卖不破租赁民法典的规定有哪些，律师怎么看
民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师|
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民法典禁止结婚的疾病有哪些
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迟本波律师|
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民法典关于合同的规定
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彭景丽律师|
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民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有： (一)租赁物是动产的。因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给...
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民法典对买卖不破租赁方式的规定
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我国《民法典》在第725条中对买卖不破租赁原则作出了规定：“租赁人在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也叫“买卖不破租赁”，在租赁关系存续期间，即使房屋所有人将房屋...
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民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须...
孟金龙律师|
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不破租赁的买卖理由有哪些?
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买卖不破租赁的例外情形有： 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则，按照约...
张丽丽律师|
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民法典规定法院拍卖房屋买卖不破租赁合同是否有效
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法院拍卖房屋买卖不破租赁合同是无效的，由于查封的目的是为了债权人实现债权，不动产被查封后，其所有人或...
赵佳律师|
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民法典废除了哪些法件
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迟本波律师|
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民法典2022年离婚有什么新规定
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陈万忠律师|
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遇到买卖不破租赁民法典的规定有哪些，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况，是不该原则限制的： (1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外，如果租赁物所有人被宣布破产，法院在依法处置...
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民法典怎么规定抵押权买卖不破租赁
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民法典规定抵押权买卖不破租赁。在抵押权设立质权，抵押财产已经出租并且转移占有的，抵押权设立不影响抵押财产的租赁。在租赁期间租赁物所有权发生变动的不影响租赁关系。...
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民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束，房屋买受方想解除合同又不违约的，可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。根据“未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我们得以将两者利益予以平衡。当租赁合同未予登记，或者...
青海在线咨询顾问团
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法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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民法典规定未租赁房屋备案对抗买卖不破租赁可以吗
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房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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买卖合同成立的条件有哪些
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李加刚律师|
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民法典944条规定是什么
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迟本波律师|
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租赁买卖不破的法律有哪些
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1、“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响...
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民法典买卖不破租赁怎么处理
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
山西在线咨询顾问团
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遇到买卖不破租赁民法典的规定有哪些，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁的例外有哪些,法律的规定是什么?
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法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但是如果出租人和承租人在租赁合同中...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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夫妻债务民法典新规定
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覃程律师|
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民法里哪条规定房屋买卖不破租赁
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《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人...
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民法典规定买卖不破租赁新房主是否承继
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1、租赁关系继续存在。出租人将租赁物让与第三人，租赁合同对于买受人继续存在，承租人与买受人之间，无须另外成立租赁合同，买受人取得租赁物的所有权时与承租人产生租赁合同关系，成为新的出租人。租赁合同的其他...
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