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离婚农村自建房可以赠与吗

2021-02-24 143人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地； 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告决定拆迁的； 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。
法律依据
《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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