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可以去异地农村自建房吗

2024-05-03 2人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

按照当前施行的法律法规，跨区域的房屋建造活动通常会被判定为非法行径。根据我国的政策规定，城市人口并没有资格在他们本身所在的镇区以外的农村地区另开新居，明确规定宅基地只能供本村户口的民众使用，并且严禁城市人口购买宅基地以兴建农舍以及私人豪宅等项目。由此可知，异地新建的房屋将无法实现其合法性的确权和登记，可能面临被强制拆除的风险。另外，未经官方批准擅自向他人购买宅基地及农村住房也是被明令禁止的，因为宅基地的流转与房屋的交易只允许在同属一个村集体组织内的成员间进行。为了维护我国耕地资源的合理利用，以及推动国土空间规划的有效实施，国内已经表明对违法占用耕地或违背规划要求兴建的农舍都不能通过确权登记来赋予其合法地位。同样地，对于那些由城镇居民和非村集体成员购买的宅基地以及小产权房来说，它们也同样无法通过确权登记程序来获取合法身份。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

法律依据

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