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房屋登记机构应尽的责任有哪些

2022-04-15 280人已浏览
  • 钱勇律师

    钱勇律师专职律师

    安徽华人律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：817

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专业分析
一般要求登记机构审查时应履行较高的必要合理注意义务，尽到审慎合理的审查职责，否则，就可能在诉讼中导致登记行为被撤销或确认违法，并承担相应法律责任。 《中华人民共和国民法典》登记机关应当履行下列职责： （一）检查申请人提供的所有权证明等必要材料； （二）询问申请人有关登记事项； （三）如实登记； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机关可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十二条  登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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