房屋登记机构能做什么

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• 问房屋登记机构的职责
  

  房屋登记机构的职责如下： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）其他相关职责。 法律依据《民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

• 问房屋登记机构有什么应尽职责
  

  《民法典》第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）其他应尽的其他职责。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

• 问房屋租赁备案登记机构是什么
  

  签订租赁合同 承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。 如何办理房屋租赁备案登记 准备资料 签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。 如何办理房屋租赁备案登记 递交资料 携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。 如何办理房屋租赁备案登记 审核资料 出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。 如何办理房屋租赁备案登记 缴纳税金 资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。 如何办理房屋租赁备案登记 领取备案登记表 缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。

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