房屋登记机构有什么应尽职责

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• 问房屋登记机构不予受理登记有哪些情况
  

  住宅登记机构不登记的情况下，住宅没有依法取得计划许可，有施工许可的住宅没有按照计划许可建设的住宅没有合法、有效的权利来源证明的住宅申请登记事项与登记簿登记发生冲突的住宅依法征收，没收的住宅检查期间申请登记的情况等。

• 问不动产登记机构主要职责是什么？
  

  登记机构应当履行下列职责：（一）检查申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）询问申请人有关登记事项；（三）如实及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

• 问房屋登记机构不予核发登记的情形
  

  房屋登记机构不予登记的，违反法律、行政法规的规定；存在未解决的权属纠纷；申请登记的房地产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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