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民法典规定疫情期间租房定金能要求退还吗

2024-07-13 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当前，举国应对新冠肺炎疫情，是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，属于上述法律规定的“不可抗力”其实疫情防控阶段，承租人以不可抗力因素为由请求解除房屋租赁合同的，只要有相关的证据，这种情况下单方面解除租赁合同一般是不需要承担违约责任的。所以对房东来讲，如果能适当的减免部分房租，对双方都是有利的。
法律依据
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