疫情期间租房可以退房吗？

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• 问疫情房租没到期可以退房租金吗
  

  在疫情期间房租也不一定可以退租,这需要根据承租人的实际情况确定。受疫情影响当事人只是没有工作,但本人仍居住在租赁的房子中的话,这种情况一般不能向房东主张减免租金,相反,疫情期间自己没办法正常使用房屋的,可以向房东请求减免租金。

• 问杭州疫情期间可以租房吗
  

  可以租房，但要加强对承租人员的管控和及时报告。《市人民政府关于实施“防控疫情，人人有责”十项措施的通告》八、落实出租房管理主体责任，加强对承租人员的管控和及时报告，如出租房发生疫情而未及时报告，将依法追究主体单位或个人的责任。

• 问疫情期间还能退房租吗
  

  1、需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。 2、疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。 3、如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。 4、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。

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