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期房网签后可以退房吗

2022-11-26 2,770人已浏览
  • 唐恬律师

    唐恬律师权益合伙人

    上海荣森律师事务所

    擅长：拆迁安置、公司法、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：34

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专业分析
网签之后也是可以退房的。具体分析如下： 1、如果是由于购房者个人的原因反悔，不想要继续履行购房合同的，那么购房者可以先尝试与开发商进行协商； 2、但是，即使协商一致可以退房，提出退房的一方也属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任，具体包括： （1）支付违约金、赔偿开发商的损失等方式； （2）在买房的过程之中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的买房定金。但是，在交了定金之后，定金不能够再随意要求返还，只有具备法定条件才可以要求返还定金。如果是由于开发商的原因或者不可归责于当事人双方的事由未能够订立购房合同，那么购房者是可以要求开发商退还定金。如果是由于购房者的原因导致购房合同不能够订立的，购房者无权要求开发商返还定金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条  因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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