广东开发商要交土地出让金才有地下车库预售证吗
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房企在未获预售许可前收取定金是非法行径,现行法规明确规定未经许可房屋不得上市出售,同时也禁止诱骗或变...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商的地下车位能出售吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对地下车库开发商有权出售吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询小区地下停车位开发商有权出售吗?哪些情况下业主无权出售该车位?
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售: 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅...
山西在线咨询顾问团咨询我>>现在小区地下停车位和车库开发商是不能对外出售了吗
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出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售: 1....
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商出售无产权车位合法吗
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1、小区里的地下停车位有没有产权证 1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
地下车库开发商有权出售吗?,律师怎么看
开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询宅基地上建房能出售吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不开地下车库免防空税吗?
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防空税没有地下车库不代表没有地下室,基本小区都有人防设施的,这个人防设施是包括防控空洞的,如果有,那么就是业主交。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>民防工程的地下车库所有权人是谁,开发商可以出售吗?享受哪些权利
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目前本市房屋附属地下车库共有四大类:1、根据《上海市民防工程建设和使用管理办法》有关规定,民防工程的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工程的所有权。因此,可以取得作为民防工程的地下车库的所有权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对地下车库开发商有权出售吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产开发商欠款查封车库有用吗
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按照我们国家现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的规定,当人民法院从接到申请人递交的申请执行文书起,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商出售的地能建房吗
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开发商出售的地符合土地利用规划的经审批能建房。开发商出售的地建房应当办理土地出让手续,委托有资质的勘...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小区的地下人防工程开发商能出售吗
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不可以,小区的地下人防工程从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>地下车位使用权是几年
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到地下车库开发商有权出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商有权利出售使用权和开发商的车位吗
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1,开发商是否有权出售要看车位产权归属,如果登记在开发商名下,是独立产权的就有权出售,否则只有使用权的,无权出售,以登记为准。 2,如果开发商有独立产权,可以只售不租,如果车位产权归业主共有,那么开发...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商有权先登记车库吗
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所以你还是先确认开发商办理房子的产权登记手续有无问题:买入先房后库,当然同进同出就最好了,必须附带在房子的产证上。车库的交易对象是特定的开发商这么做也是没办法啊:就是本小区拥有产权房的居民,要等房子的...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小区已经使用,但开发商拟对小区地下车库进行出售
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关键看哪一方有产权,如果开发商对其车库享有产权,那么开发商有权出售;如果开发商没有产权证,那么应该属于全体业主共有,开发商不可以出售。最近在处理虹口区XX的地下室出售案,情况类似,开发商以租赁的形式变...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发的地上车位有产权吗
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对于本住宅小区而言,其地面停车区域并不具备产权性质。按照相关法律法规之规定,凡占用业主共用的道路或其...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有产权的车位开发商有权售卖吗
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除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外,开发商可以将规...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商交的定金能退吗
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商定金不退合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询小区地下车库没有产权,开发商可以买卖租凭吗?
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一方面成为是没有产权的,只有使用权。如果车位时属于小区整体规划中的话,所有权属于开发商的,出租还是出售由开发商负责。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业小区的车库跟车位开发商出售合法吗
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随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属地面停车位包含两种类型的停车...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到地下车库开发商有权出售吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
储藏室开发商是否有权出售
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首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询住宅小区内的车库开发商出售能拿到产权证吗?
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如果是业主共有的公共部分建车库,那应归全体业主共有,只能租不能卖。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>地下车库出租出售条件有哪些?
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地下车库的出售与出租的问题有: 1、地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权,地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。 2、地下车库作为共有部位,建筑面积已进行了分摊,车库归该车库所在的...
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