卖房定金协议如何写

卖房定金协议的写法如下： 1、房屋出让人和受让人的基本信息，如姓名、联系方式、地址等； 2、关于出让房屋的相关情况，包括房屋的位置、面积、现有设施、周围环境等； 3、房屋转让金额、支付方式、支付期限等； 4、关于房屋的权利证明； 5、双方的权利义务； 6、双方违约责任及争议解决方式； 7、约定的其他事项； 8、当事人签字，盖章，并注明签订合同的日期。 卖房人_________________________________；（以下简称甲方） 买房人_________________________________；（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将***区____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币________万______千元整（____________元）。 第三条乙方支付甲方定金_______元整（________元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第五条初步定于10月初，具体时间待定，交付该房屋届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。 第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。 第七条房屋内固定附属设施根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让，具体物品及价格待房屋交易时商定。 第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人（甲方）_______________________签字身份证号____________________联系方式________________ 买房人（乙方）_______________________签字身份证号_____________________联系方式________________ 卖房合同一般应该具备以下内容： 1、房屋出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等； 2、双方一致，签订该合同的意思表示真实； 3、关于出让房屋的相关情况，包括房屋位置、面积、已具备的设施、周围环境等； 4、转让房屋的金额以及支付方式、支付期限等； 5、关于房屋的权利证明； 6、双方的权利义务； 7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式； 8、约定的其他事项； 9、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效； 10、当事人签名、盖章，并注明合同签订的日期。 购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。 购房定金是购房者向售房单位或个人交纳的表示愿意并确定购买指定住房的一定数额的货币。购房定金不是购买住房的买卖合同，而是在订立住房买卖合同的同时，为了保证合同的履行由当事人一方先行支付给对方的一定数额的货币。合同履行以后，定金应当收回或抵作购房款。支付定金的一方如果不履行合同，则无权再要回定金；接受定金方如果不履行合同，应双倍返还定金。这样，当事人为避免定金的制裁，从经济利益上考虑，也能促使双方认真履行合同，体现了定金的担保作用。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。