签订定金协议后卖方不想卖房如何处理

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• 问签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权
  

  1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、房屋买卖合同签订后，出卖方不同意继续履行，买受人一般有两种维权途径： 要求解除合同，追究出卖人违约责任。 要求继续履行合同，并配合买方办理过户手续。 如出卖方愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而买受人坚持要求继续履行，一般应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定的除外。

• 问房屋买卖合同签订后卖方反悔如何处理
  

  买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。

• 问房子买卖合同签订后卖方违约如何处理
  

  房子买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

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