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签订购房合同后卖方不想卖房买受人如何维权

2022-11-13
1、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、房屋买卖合同签订后,出卖方不同意继续履行,买受人一般有两种维权途径: 要求解除合同,追究出卖人违约责任。 要求继续履行合同,并配合买方办理过户手续。 如出卖方愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而买受人坚持要求继续履行,一般应当判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定的除外。

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