签订合同后卖方不想卖房了如何处理

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• 问签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
  

  买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下方法： 首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。 其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问签订房屋买卖合同后卖家不卖房了应该如何办
  

  签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理： （1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务; （2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。

• 问签订合同后不想卖房了该怎么办？
  

  签订合同后不想卖房了一般算是违约，是要负违约责任的。除非你们在合同中约定了一定得撤销合同的是由，此时，你可在特定是由出现时行使撤销权。否则的话，你只能支付对方一定违约金。

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