二手房没有房产证有土地使用证如何办？

有房产证，没有土地使用证，二手房不给过户怎么办

问答584人已浏览

房屋所有权登记与土地使用权登记已经合并发放一本不动产权利证明，权证上会注明房屋面积和土地使用权面积及其性质。收到办理房本通知后，需要准备如下资料： 1、不动产登记申请书（须由开发商加盖公章）； 2、申...

房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？

问答584人已浏览

房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土...

买二手房只有一个土地使用证没有土地证可以办理过户吗有房产证吗？

问答584人已浏览

规定过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证，才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土...

农村房屋没有房产证只有土地使用证没有房产证的土地使用证怎么证明

问答584人已浏览

可以办理农村宅基地所有权确权证来证明，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供...

如何过户二手房土地使用证

问答584人已浏览

二手房土地证过户所需资料 1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： ①土地登记申请书； ②建设用地审批表； ③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合...

二手房如何办理土地使用证过户

问答584人已浏览

二手房土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权转让证明（对方）、土地使用申请书、身份证、户口本，经乡镇政府和国土资源管理部门审核通过，报县政府批准，申请土地变更登记。...

没过户, 二手房土地使用证如何过户

问答584人已浏览

二手房土地证过户流程 1、签订土地合同 买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设...

房产证已有的如何办理土地使用证

问答584人已浏览

首先，在报纸媒体上发布有关原有土地证已遗失的公示信息，公示期为90天。如果在90天内未收到任何反对意见，您可以按照相关规定前往各级行政服务中心相关窗口进行办理。如果遗失土地证后通过查阅档案找到了相关信...

如何办理国有土地的房产证和土地使用证？

问答584人已浏览

一、土地登记申请的受理和审查： 1、对法人资格的审查； 2、对法定代表人或负责人身份证明的审查； 3、对户主的资格审查； 4、对代理人代理手续的审查； 5、对土地权源证件的审查； 6、对其他问题的审查...

二手房没有土地使用证是否影响购房

问答584人已浏览

(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价...