办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
图文220人已浏览
办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商品房买卖合同预售可以退吗
图文13人已浏览
1、签了预售合同的房子是可以退的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。 2、如果是买方主动违...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对无商品房预售许可证可以买卖房屋吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,705人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
视频1,333人观看
张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
问答584人已浏览
您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团咨询我>>用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
图文114人已浏览
无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未商品房预售许可证后来取得该房屋买卖合同效力
图文17人已浏览
高院司法解释:“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无商品房预售许可证可以买卖房屋吗,律师怎么看
没有预售证能卖房吗
视频813人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房预售合同怎么签
视频641人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房产证划拨可以买卖吗
视频9,396人观看
朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询房屋开发商破产预售商品房可以买卖吗
问答584人已浏览
没有预售许可证是不可以进行房屋房买卖的,要看之后事情的发展,政府是否会采取补救措施。现在的情况你可以行使自己的不按抗辩权,因为对方的破产,你可以遇见将来合同目的很难实现,可以不交余款。可以将包工头和开...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>没有购房许可证可以预售商品房吗
问答584人已浏览
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“商品房预售实行许可制度。”开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对无商品房预售许可证可以买卖房屋吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证售房合法吗
图文8人已浏览
开发商要是没得到预售许可证就卖房子的话,这可是违法滴!根据咱们国家的《城市商品房预售管理办法》第六条...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
图文137人已浏览
无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房需要办理房屋预售许可证吗
图文709人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
视频738人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房房产证多久可以拿到
视频4,297人观看
闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到无商品房预售许可证可以买卖房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售许可证过期怎么办?商品房预售许可证过期后还可以销售吗
问答584人已浏览
商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房房产许可证
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
问答584人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>打算要买商品房了,如何看商品房预售许可证呢?
图文15人已浏览
预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项,因为购房之前都必须要先对预售证查询,确定该楼盘是否...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售许可的步骤
图文19人已浏览
商品房预售许可依下列程序办理: (一)受理。开发企业按本办法第八条的规定提交有关材料,材料齐全的,房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
拆迁房可以买卖吗
视频5,227人观看
燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频980人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同需要经过预售许可证吗?
问答584人已浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定有商品房买卖合同还需要预售房许可证吗:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>买已办理预售证的商品房可以买卖吗?
问答584人已浏览
商品房进行预售,应当有商品房预售许可证明,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无商品房预售许可证可以买卖房屋吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房销售许可证和预售许可证有什么区别
图文236人已浏览
商品房预售许可证和销售许可证的区别: 区别一:适用对象不同。 区别二:办理条件不同。 区别三:办理程...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房出现质量问题可以退房吗
视频1,641人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询买受人没有取得商品房预售许可证, 卖房时合同可以卖掉吗?
问答584人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证没下来出售商品房
问答584人已浏览
没有商品房预售许可证,就出售商品房,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。你一次性付清了所有款项,如果后来商品房预售许可证办下来了,那么,你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询