建筑工程质量保证金的规定是该怎样的

建筑工程质量保证保险金的作用与意义

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根据第三条，发包人必须在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并且与承包人在合同条款中就涉及保证金的相关事项进行约定。这些事项包括： 1. 保证金预留和返还的方式。 2. 保证金预留的比例和期限。 ...

建设工程3% 的质保金是怎样规定的?

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国务院总理在2017年6月7日主持召开国务院常务会议，决定推出新的降费措施，要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定，从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。...

建筑工程一定要交纳施工质量保证金吗

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建设工程需要交纳质量保证金。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 发包人应当在招标文件中...

建筑工程质量保修金怎么计算

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工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的资金，保证承包人在缺陷责任期内维护建设工程的缺陷。 建设单位全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3％保证金预留在左右比例； 如...

建筑工程质保保证金怎么扣除？

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质量保证金的扣留手续，主要有两种： 1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留; 2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用...

建筑工程质量保修期一般为多久，建设工程保修期的相关规定是怎样的

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根据规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和...

建筑工程质保金返还期限是怎样的，最新的规定是什么

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建筑工程质保金返还期限是：工程竣工验收合格后一年或两年。质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，比例不得高于工程价款结算总额的3%。...

建筑工程质量保证保险金的管理办法有哪些

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依据《建设工程质量保证金管理办法》 第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例...

什么是建筑工程的质量

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建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。性质：工程项目质量具有单件性...

建筑工程质量保证金应当如何约定退还

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1、建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是：行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。...