建筑工程质保金返还期限是怎样的，最新的规定是什么

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• 问建筑工程质保期限是怎么规定的
  

  1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

• 问关于建筑工程质保期的新规定是什么样的？
  

  根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

• 问建筑工程质量保修的期限是怎样规定的？
  

  建筑工程质量保修期限是： 1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.建筑保温工程，为五年； 3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年； 4.供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期； 5.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年； 6.其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

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