未约定租赁期限的房屋可以解除合同吗
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未约定租赁期限的房屋可以解除合同。但基于公平原则,房东应在合理期限前通知承租人,为承租人搬出房屋寻找...
房屋租赁口头协议有效吗
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符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下:...
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房屋租赁合同备案如何解除
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违约金可以口头约定吗
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租赁房屋口头约定可以视为长期租赁么?
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合同法规定,租赁期限超过6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。你与房东目前的租赁行为就是不定期租赁,不是永久租赁。你可以随时走人,房东也可以自己决定终止租赁。因此,建...
口头解约合同算解约吗
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只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满...
房屋租赁可以转租吗房屋租赁
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经出租人同意可以转租已租赁的房屋。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,...
不明白,就问一问
房屋租赁合同可以口头解约吗,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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口头约定可否延长房屋租赁期
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口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的,但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据《中华人民共...
手头只有租房合同,房屋租赁合同可以贷款吗
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一、租房合同不可以作为贷款凭据。抵押贷款需要的材料包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。 二、法律依据 《城市房地产...
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租赁房屋漏水可不可以解除合同
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租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出...
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理
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口头约定房屋租赁协议没有合同,视为不定期租赁,承租方拖欠租金的,出租房可以要求随时解除合同,并缴纳拖...
房屋租赁合同没有约定是否可以转租?
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租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(...
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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房屋租赁合同可以做为贷款凭证吗房屋租赁合同可以
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房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。 贷款需要的资料: 贷款申请表; 身份证(包括配偶)复印件; 户口薄复印件; 婚姻证明复印件; 个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明(包括我行认可的工资单、税单、...
请问房屋租赁合同口头解除能否收回房子?
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房子租赁合同口头解除未执行不能收回。在房子租赁合同的当事人对于该房子租赁合同仅以口头表示解除的情况下,因为双方的真实意思表示已然达成一致,口头协议已经成立并生效了,所以如果双方都同意解除,即使未执行也...
可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
房屋租赁合同违约房租要退还吗
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出租房违约的,要退还租金。若是承租人违约的,承租人承担违约责任,出租人不退换租金。但双方协商一致退还...
房屋租赁方违约解除合同可以要求退回定金吗
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房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预...
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
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租赁房屋口头合同条款有效么
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算。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但...
可否口头约定租期1年的租赁合同?
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可以口头约定租赁合同,但是如果租期是1年的话,必须采用书面形式,如果采用口头形式约定租期1年的话,该合同视为不定期租赁合同。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。《...
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租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以
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“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知...
缔约过失可以解除合同吗
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租赁房屋的合同可以提前解除吗?
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满足合同约定的解除条件或者法定的解除条件,可以提前解除房屋租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或...
2022年房屋出租口头约定算合同吗
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算。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但...