签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>卖房一个人签字合同有效吗
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该房屋属于夫妻一方的个人财产,只要签订合同是房屋买卖双方真实的意思表示,合同内容合法的,该合同自买卖...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询保险合同一定要不签字才能生效吗
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保险合同不签字一般不生效,但是如果投保人已经履行了保险合同的主要义务并且保险人也接受了的,可以视为二者已经成立了保险合同,之后可以补签书面合同,保险合同自成立时生效。根据2021年1月1日起生效的《民...
山东在线咨询顾问团咨询我>>在签定商品房买卖合同之前要交定金吗
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商品房在签订买卖合同前,不必须交付定金,双方自行协商决定即可。定金是指当事人双方为保证债务的履行,约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖房时夫妻双方一人签字合同能否生效
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夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字的,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同生效
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同时,法学界也存在一种比较流行的观点,即私有住房买卖合同的生效以在国家房地产管理部门登记为要件,甚或,房屋买卖合同是一种要式合同,须以书面形式订立,并办理登记过户手续,未登记过户之房屋买卖合同无效。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>怎么才能签好商品房买卖合同
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签订商品房买卖合同要求: 1、商品房买卖双方当事人姓名和地址; 2、商品房的房屋面积、价格和数量等具体内容; 3、商品房买卖活动中关于违约条款的内容; 4、商品房买卖活动中争议解决方式和附加条款内容。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
司法鉴定几人签字才能生效
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鉴定结论必须要二人以上具有坚定资格的鉴定人签字或者盖章。司法会计鉴定通常至少需要鉴定人、复核人在司法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖合同是否交付物品才能生效
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买卖合同并不是一定要交付物品才能生效,因为买卖合同一般为诺成合同,即不要物合同,只要当事人意思表示一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不是本人签字不影响签房屋买卖合同生效吗
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1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。 2...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房合同怎么写才能生效
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同是不是需要法人签字才可以生效?
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合同明确规定法人签字盖章后生效的,未盖章的法人代表不签字的,协议不生效。没有签字盖章后生效的条款,没有法定代表人签字,协议也生效。 法院一般从宽认定,除非有证据证明员工盗用公章或擅自使用公章,否则判定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同是必须网签才有效吗
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买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。 申请备案的合同提交后,网签...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同签字就生效吗
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房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>期房可以签商品房买卖合同吗
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可以。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖合同怎样才能签合同才能有效
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买卖合同的生效要件是双方签字盖章原则上就生效了,合同中必要记载内容应包括双方主体、标的、数量。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询房屋买卖合同一个人签字有效吗
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合同应当是无效的。因为你提到是两个继承人,我不知道作为继承人,房产登记是否已经过户到继承人名下,如果没有过户,是不能直接买卖的,这是一。其二,共有的房屋必须要共同人共同签字签订与房子处分相关的合同,合...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同应该怎么签才有效
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商品房买卖合同是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者要慎重看待,在签订商品房买卖合同时要注意以下问题: (1)在合同中,应注明与开发商约定的付款方式:是一次性付款还是按揭付款,最好注明如申...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同一定要法人签字才能生效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同未生效是不是就不能退房
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能以商品房买卖合同未生效为由退房,但购房人应当按照合同约定承担相应的违约责任;开发商存在逾期交房超过...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖合同生效要件
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖合同有一方未签字合同生效吗
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(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同签完能退吗
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你问的商品房买卖合同签完能退吗根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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