怎么签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
商品房的购房程序与退房程序
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第1步：向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
销售的商品房可以直接签认购书吗
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我们在购买商品房时，销售人员一般会要求先签订《认购书》，那么《认购书》在法律上有何种地位？ 一般来说，《认购书》属于预约合同，需明确的是，预约合同具有法律效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
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买房是否要签商品房认购书
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对于认购书的效力问题，并非一律都是有效的。认购书其实就是一个预约，与商品房买卖合同是预约和本约的关系...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗
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1.国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。 2.如果开发商不同...
刘伟长律师|
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不明白，就问一问
2023商品房销售认购书签署的程序，律师怎么看
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
合伙人，20年经验
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贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师|
专职律师，8年经验
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销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师|
专职律师，4年经验
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商品房销售合同注销了签认购书有效吗
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我们在购买商品房时，销售人员一般会要求先签订《认购书》，那么《认购书》在法律上有何种地位？ 一般来说，《认购书》属于预约合同，需明确的是，预约合同具有法律效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
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商品认购房认购书上面只有认购方签署了名字
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1、认购书上面没有写签订正式购房合同的时间并不影响认购合同的效力：根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，认购合同是成立有效的。购书...
宁夏在线咨询顾问团
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中介销售商品房的程序是怎样的呢
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中介销售商品房的程序具体如下： 1、中介与房地产开发企业签订委托合同； 2、向买受人出示商品房相关证...
杨怀春律师|
创始人，4年经验
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转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是：已签订预售合同，预售商品房尚未竣工交付，双方已就转让事项达成合意。程序是：双...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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未取得商品房预售许可证明的商品房认购书有效吗
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依据城市房地产管理法和最高人民法院相关司法解释的规定，出卖人预售商品房必须取得商品房预售许可证明，未...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师|
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个问题商品房销售签订的认购书有何效力
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我们在购买商品房时，销售人员一般会要求先签订《认购书》，那么《认购书》在法律上有何种地位？ 一般来说，《认购书》属于预约合同，需明确的是，预约合同具有法律效力，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
北京在线咨询顾问团
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商品房的销售合同是否与认购书有关
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(一)目的不同。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购...
福建在线咨询顾问团
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签署认购书是否等同于签署购房合同？
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购房合同不仅仅包括认购书，满足一定条件的话，认购书可以被认定为购房合同。这些条件包括：当事人名称或姓名和住所、商品房的基本情况、商品房的销售方式和价格、交付使用条件、装饰、设备标准承诺、供水、供电、供...
河北在线咨询顾问团
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跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了么
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同，认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚...
章法律师|
律所主任，9年经验
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签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师|
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购买商品房如何维权
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潘景伟律师|
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签了认购书却没有商品房预售许可证
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你是怎么想的，就怎么跟售房部协商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是...
浙江在线咨询顾问团
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商品房购买合同的签署问题
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一般房地产开发商发布的售楼广告可以被视为要约邀请,但并不属于购房合同的必要内容。 为了宣传和推销商品房,开发商通常会发布售楼书和广告,并作出许多承诺。从法律角度来看,售楼书和广告等材料都是开发商向不...
北京在线咨询顾问团
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遇到2023商品房销售认购书签署的程序，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
签署的是商品房订购书，交了定金还能再砍价吗？
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只要开发商同意是可以的。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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认购书和购房合同区别
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丁睿律师|
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买商品房如何签订认购书
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买商品房签订认购书： 1.认购物业; 2.房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等; 3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款; 4.认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时...
河北在线咨询顾问团
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商品房认购书可以代签吗
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商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。是合同就要自己签，别人签的属于无效合同，除非代签的人与签名者之间有委托关系（需要举证的），代签的认购书如果没有经过您的同意是无效...
青海在线咨询顾问团
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