销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎么签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对2023商品房销售认购书签署的程序,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询销售的商品房可以直接签认购书吗
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商品房的购房程序与退房程序
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第1步:向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
2023商品房销售认购书签署的程序,律师怎么看
什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验 在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询贴牌销售商品会坐牢吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房销售合同注销了签认购书有效吗
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商品认购房认购书上面只有认购方签署了名字
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1、认购书上面没有写签订正式购房合同的时间并不影响认购合同的效力:根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说,认购合同是成立有效的。购书...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对2023商品房销售认购书签署的程序,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗
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1.国家有明确规定,只要没签商品房买卖合同之前,买主可向开发商要回所有首付金额。 2.如果开发商不同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签完商品房认购书以后怎么退房?
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签了认购书是可以退房的,但流程复杂,需要支付相关的违约金或者定金。 首先,双方要到房地产发证机关办理...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到2023商品房销售认购书签署的程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
个问题商品房销售签订的认购书有何效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的销售合同是否与认购书有关
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(一)目的不同。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。 (二)约定的内容不同。认购...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>签了认购书却没有商品房预售许可证
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你是怎么想的,就怎么跟售房部协商。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么是商品房认购书
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商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询买商品房如何签订认购书
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买商品房签订认购书: 1.认购物业; 2.房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等; 3.付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款; 4.认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到2023商品房销售认购书签署的程序,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房者签署认购书有哪些注意事项
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购房者签署认购书的注意事项如下: 1、避免约束条款; 2、购房者不得与开发商约定没收预付款或认购金,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售认购书的相关法律问题。
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认购书签订时如同时约定一定金额的定金,则相当于定金协议,双方的约定将作为将来签订正式购房合同的依据。如交的是意向金等,则仅为双方签订正式合同的意向,并不具有定金协议的效力,可以随时解除。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>在商品房买卖合同中,主要有《商品房销售合同和认购协议书》中所称的认购合同、认购协议
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《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,...
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