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公司房产税如何计算征收

2022-09-29 351人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,040
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专业分析

公司房产税的计算如下： 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； 2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。一、公司房产税的缴费途径如下： 1、纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗进行缴纳； 2、纳税人也可到就近的农村商业银行、中国邮政储蓄银行使用银行卡或现金缴税； 3、纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。二、房产税的计税依据如下： 1、房产的计税余值，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，属于房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额； 2、租金收入。按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。总的来说，房产税计算方法需要根据不同的情况而定，房产税的计算也会受到年应纳税额、房产账面原值等因素的影响。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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