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据我所知2016天津房产税费计算为：1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；（1）90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；（...
答：天津房产税怎么计算,天津房产税如何收要视情况而定房子过没过五年有没有二套如果过五年的房子成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额...
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比例全国都一样，天津也是。先扣除了工资标准，天津现在是800，明年为1600，剩余的部分按一下比例。 级数含税级距税率(%)速算扣除数 1不超过500元的50 2超过500元至2000元的部分1025 3超过2000元至5000元的部分15125 4超过5000元至20000元的部分20375 5超过20000元至40000元的部分251375 6超过40000元至60000元的部分303375 7超过60000元至80000元的部分356375 8超过80000元至100000元的部分4010375 9超过100000元的部分4515375
我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算做到明明白白交易。房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准有两种，一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。
1、房主去世，继承事宜可由其老伴及子女协商解决，可以办理遗产继承公证，要求是必须由全体继承人同时到公证处办理，而且需要出具被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承人与继承人之间的关系、继承人的人数及姓名的证明等材料，具体要求证咨询当地公证处。 2、房主长子如果去世时间在房主去世之前，则房主去世时，本来应由其长子继承的遗产份额，由其长孙继承，法律上称之为代位继承。至于长子离婚，其前妻无权继承该长子的遗产（如果不离婚，其妻子是可以与其儿子一起继承其丈夫本应继承的遗产的），但离婚并不会剥夺长孙的代位继承权，也跟谁抚养无关。
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