天津房产税怎么计算

大家都在问查看更多

• 问天津市办公租赁房产税如何计算
  

  我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征 一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入12 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20后的余值计税。应纳房产税10000121214000元。 二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征 其公式为：应纳税额房产原值(1-减除比例)1.2 2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2，当地规定的房产税扣除比例为30。应纳房产税1000000(1-30)1.28400元。 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 3、新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央空调设备旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。 称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

• 问天津房产继承费个税怎么算
  

  房产继承分为直系亲属继承和非直系亲属继承 直系亲属走继承是免税的，不必申请免税程序，直接拿相关手续，到房屋交易场所办理过户即可。 希望可以帮到您

• 问天津地税个人所得税怎么计算
  

  天津地税个人所得税计算方式如下：个人工资5000元以上部分交税交税：不超过1500以内3%；超过1500—4500部分10%；超过4500—9000部分20%…… 例如：个人工资5000元，5000元不交税，另1500部分交税45元…… 实际上还要扣除三险一金，实际交税还会少一点

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,231人已观看

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,729人已观看

• 1'15
  天津保安证怎么办理

  8,645人已观看

• 1'08
  房产税怎么申报

  4,106人已观看

相关普法查看更多

• 
  天津交房产税怎么算

  146人已浏览

• 
  新房产税怎么计算新房产税计算

  235人已浏览

• 
  房产税怎么计算？

  162人已浏览

• 
  房产税怎么计算

  401人已浏览