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怎么防止房子过户后尾款不到位

2022-05-16 92人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

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专业分析
防止房子过户后尾款不到的方法有：1、在双方签订合同时，明确规定交款的条件和时间，逾期付款的违约责任，逾期付款的损失赔偿，关于赔偿的时间和金额；2、卖家可以要求买家先交一定的首付，明确表明交付首付的时间，或者可以要求买方支付一定的定金或者佣金；3、卖家和买家可以通过银行贷款进行交易，银行确认房屋已过户后，自动将尾款打入账户；4、卖家和买家可以通过中介居间进行交易，保障双方的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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