买的住房面积就要缩水了怎么办啊
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买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款...
住房面积出现了缩水该怎么办?
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交房时住房面积缩水的处理是:超出3%,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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借名买房如何处理
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买来的房子如何缩水面积
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1、买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。 2、法律依据《商品...
商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
房屋面积缩水可以退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
不明白,就问一问
买来的住房面积缩水如何处理,律师怎么看
买房押金不退如何处理
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外地的住房公积金可以在本地买房吗
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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怎样缩水住宅面积
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
如何判断商品房的面积缩水
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一、如何测算商品房面积由国家质量技术监督局批准发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范,统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法。《商品房销售面积测量与计算》中明确规定:商品房整幢出售,其销售面...
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房屋面积缩水该怎么维权
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房屋面积缩水可以要求开发商承担违约责任。如果面积误差绝对值超过3%,则购房者可以解除房屋买卖合同。如...
房屋面积缩水了房款能否退
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我国商品房销售的有关规定,房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝...
买来的房子缩水了怎么办?
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对于房屋“面积缩水”的问题,应以房地产管理部门所做的测量面积为准。面积误差在3%以内的,按合同购买价...
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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单位怎么办理住房公积金
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买来的住房面积缩水怎么办,有没有相关的法律规定
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面积缩水是买房族经常遇到的问题,对于房屋“面积缩水”的问题,应以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题作出了明确的规定:第...
如何解决房屋面积缩水的问题?
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一、如何解决公摊面积纠纷作为房屋总建筑面积的一部分,分摊面积的多少,直接影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管《北京市商品房销售面积计算及建筑面积分摊暂行规定》等法规作了明确规定,实际操作中个别发展商...
2022年房产面积缩水如何维权
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
商品房面积在缩水时怎么办?
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处理商品房面积缩水的方式是:超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可...
房屋面积缩水能要求开发商退房吗
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房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人不得要求开发商...
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住房公积金新政
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居住权如何办理
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购买的房屋面积缩水怎么办, 买房人是否可以要求赔偿房屋面积缩水吗
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一、合同对违约金是否有约定,如有,按约定要求对方支付违约金。 二、关于房屋面积缩水的问题:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑...
发现房屋面积缩水该如何维权
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发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有...
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缩水房拆迁如何赔偿?
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缩水房拆迁补偿如下:1.价值补偿根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级,按每平方米单价计算;2.周转补偿...
买到烂尾楼当如何处理
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房屋面积缩水怎么办,如何防范房屋面积纠纷?
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一、房屋面积缩水怎么办有时购房者在收房之后感觉房屋实际面积与合同中注明的面积不一致,经专业测绘机构测量之后,发现面积误差较大,那么购房者应该怎么办呢(一)查看合同相关条款,按该条款处理。如果合同中关于...
房产面积缩水问题
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...