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物业没经业主同意进屋围修违法吗

2023-12-22 36人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,086
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专业分析

根据相关法律法规，物业在没有得到业主同意的情况下进入业主房屋进行维修，可能构成违法行为。物业作为服务提供商，其职责是维护和管理小区的公共设施和环境，为业主提供优质的服务。但是，物业在履行职责时，必须遵守相关法律法规和合同约定，尊重业主的权益和隐私。在一般情况下，物业需要进入业主房屋进行维修时，应该提前与业主取得联系，并获得业主的同意。如果业主不同意，物业应该尊重业主的意愿，并采取其他适当的措施来解决问题。如果物业在没有得到业主同意的情况下进入业主房屋进行维修，可能构成侵犯业主隐私权、财产权等违法行为。此外，如果物业在维修过程中造成损坏或损失，还可能承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》明确规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。物业在进入业主房屋进行维修时，必须遵守相关法律法规和合同约定，尊重业主的权益和隐私。综上所述，物业在没有得到业主同意的情况下进入业主房屋进行维修可能构成违法行为。因此，物业应该尊重业主的意愿和权益，遵守相关法律法规和合同约定，确保维修工作的合法性和合理性。如果业主对物业的维修行为有异议或不满，可以通过合法途径向相关部门投诉或寻求法律援助。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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