购买的房子第二次抵押要不要经过抵押人同意
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同一房产第二次抵押不需要经抵押权人同意。已办理房产证的房产减掉此前抵押贷款金额仍有余值的,可以进行第...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>同一房产第二次抵押要经抵押权人同意吗
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抵押物价值高于担保债权的部分才可以二次抵押,第二抵押权人只可能对高出的部分实现抵押权。因此,二次抵押...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对购房合同上为什么会要求“抵押银行”,第一次买房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋可以二次抵押吗
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询按揭买房,银行要求抵押贷款买卖合同怎么写
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房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。签订抵押合同后,必须到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。抵押合同应当载明以下主要内容:(一)抵押人、...
河北在线咨询顾问团咨询我>>二次抵押房是否需要第一抵押权人同意?
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需要抵押权人同意。未经抵押权人同意,不得进行二次抵押。但如果设立了最高额抵押的,在不超过限额的情况下...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同抵押银行能否过户
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房屋买卖合同抵押银行不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房合同上为什么会要求“抵押银行”,第一次买房,律师怎么看
贷款买房房产证要压在银行吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询银行房屋抵押买卖合同
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有效当然是有效的。只是过户需征得银行的同意或者还清贷款即可! 借款人(即买卖合同中的出卖人)可以按照房屋买卖合同的约定要求支付房屋价款,出借人也可以依据借款合同要求借款人偿还借款,两个合同互相独立互不...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押合同在银行可以要求银行复印么?
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购房合同可以通过房交所调档查询,原件在房交所有备案,抵押合同原件在银行,也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。丢了就丢了,别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房合同上为什么会要求“抵押银行”,第一次买房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押贷款一定要购房合同吗
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住房贷款需要抵押购房合同。此外,如果购房人需要申请住房公积金个人购房贷款的,还应当符合申请贷款前连续...
张光明律师| 团队负责人,1年经验 咨询我>>买房抵押贷款可以购房多次吗
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一物可以多次抵押。重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>银行抵押房子需要押房本吗
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房屋抵押是到住房和城乡建设局办理抵押登记手续。无需把房产证抵押在银行。房屋和土地一并抵押的规定,只是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询遇到购房合同上为什么会要求“抵押银行”,第一次买房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
贷款购买的房产银行是否有权要求将房产证抵押给银行
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一、按揭贷款购买,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>购房后是否还需要银行作为抵押
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要抵押,你是以房屋抵押给银行,让银行先替你给开发商支付款项,然后你在还钱给银行,你把贷款还完之后,房子就属于你了,如果还不完,银行有权利将你的房子收回拍卖。贷款买房要办理抵押,贷款买房指购房人以在住房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>因银行贷款抵押物抵押购买的房产合同无效怎么办?
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房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>银行房屋抵押合同有几份
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房屋抵押贷款需要四份合同。分别是贷款人一份、银行经办人一份、银行入库留底一份、房屋登记中心一份。贷款...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>银行贷款抵押购房的流程
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向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请...
吴梦凯律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询用房屋抵押银行为什么没有给我合同
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办理房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、去银行指定机构评估房产; 4、面前银行; 5、银行报卷和审批; 6、审批通过下批贷函; 7、到当地的建委做抵押...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房产抵押银行贷款合同一定要到银行吗
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展开全部是给份合同的。个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款所需资料: 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房合同上为什么会要求“抵押银行”,第一次买房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
贷款买房为什么还要办抵押
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一、房产证下来为什么还要办抵押 贷款买房是需要抵押物的,这个抵押物其实是你贷款买的新房。实际就是你用...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询购房合同要去抵押的,购房合同抵押贷款有什么风险呢
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1、开发项目的风险开发商器官经营不善,或挪用资金,那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工,甚至形成"烂尾"的现象,借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>有抵押的商品房买卖合同纠纷银行为第三人吗
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抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得...
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