租客违约房东应该怎样解除租赁合同
图文117人已浏览
租客违约,房东可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为,致...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>违约房东要求房屋解除租赁合同怎么办?
图文119人已浏览
房东想解除房屋租赁合同的,可以与承租人协商解决,出现法定情形的,可以单方面解除,但房东非法解除租赁合...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房东违约如何解除租赁合同?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
视频667人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
视频8,188人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询租赁合同解除违约如何赔偿
问答584人已浏览
当事人约定违约金的违约方按违约金赔偿,当事人约定定金的违约方按定金赔偿,当事人既约定违约金,又约定定金的,守约方可以选择适用违约金或者定金条款。约定的违约金低于损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机...
山东在线咨询顾问团咨询我>>如何解除《房屋租赁合同》上的约定
图文149人已浏览
1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同程序是什么
图文149人已浏览
房屋租赁合同的解除方法有约定解除和法定解除两种方式。房屋租赁合同程序如下: 1、约定解除房屋租赁合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东违约如何解除租赁合同?,律师怎么看
包租公司违约房东可以解除合同吗
视频1,900人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
视频1,329人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房房东违约如何赔偿
视频3,166人观看
王旭律师| 专职律师,8年经验 在线咨询出租房东违约解除合同如何赔偿
问答584人已浏览
1、出租房违约解除合同可以按照合同约定的违约金进行赔偿,违约金是租房违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。 2、房屋出租合同中的违约金数额比例由双方协商确定,最高不应超过实际损失的30%。 3...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房东提前解除租赁合同,怎么解决违约
问答584人已浏览
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东违约如何解除租赁合同?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
图文112人已浏览
提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
图文206人已浏览
解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁人解除租赁合同?如何办理?
图文168人已浏览
按照法律规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
视频980人观看
田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
视频1,252人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到房东违约如何解除租赁合同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解除违约租房合同
问答584人已浏览
一方违约后,另一方请求终止合同要根据具体情况来判定。首先,要判断违约方是否采取补救行为,是否能继续履行合同,如果可以,就不能终止合同。但是违约方违约导致合同目的不能实现就可以要求终止合同。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房东解除租赁合同违约金要付多少?
问答584人已浏览
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同被房东解除如何办?
问答584人已浏览
租房合同解除后,承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中,承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形,因此,房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋时, 房东提供房东解除合同
图文142人已浏览
房东解除房屋租赁合同的条件有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的;承租人擅自变动建...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同对方违约怎样解除合同
图文111人已浏览
租赁合同对方违约,解除合同的方式为行使法定解除权,但需自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。当事...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房合同如果房东违约怎么办
视频740人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询商铺租赁合同违约如何打官司
视频1,485人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询厂房租赁合同甲方违约解除违约金如何计算?
问答584人已浏览
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同解除,违约方应如何赔偿
问答584人已浏览
1、违约方是要赔偿责任的。 2、《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、第一百一十三条:当事人一方不履...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东违约如何解除租赁合同?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同违约方是否可以解除合同
图文73人已浏览
房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同,但需要承担相应的违约责任。 我国相关法律规定,当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同中如何认定甲方违约
视频995人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何提前解除房屋租赁合同而不违约!
问答584人已浏览
提前解除房屋租赁合同不违约: 1、双方可协商终止租赁合同; 双方约定的解除合同的原因发生时,解除合同的权人可以解除合同; 3、因不可抗力无法实现合同目的的,当事人可以提出终止合同。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房东提前解除租赁合同违约金怎么算
问答584人已浏览
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询