没有房产证和土地使用证能直接买二手房吗
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一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>未取得土地使用证的二手房是否可以购买
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没有土地使用证的房屋是无法得到法律保护的,如果只是丢失的话可以进行补办,如果没有的话最好还是不要购买...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买二手房没有土地使用证是否能买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询没有土地使用证,能否买卖土地使用权?
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过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖吗
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农村房子有土地使用证但是没房产证能买卖,其实在我国法律中规定,这两个证件是统一的,是可以持有关的手续...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有土地证却没有土地使用证是合法买卖的吗
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买地没有土地使用证显然是不合法的,不受法律保护。没有土地使用权证的地皮无法办理产权证,具有一定的法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房没有土地使用证是否能买,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地使用证会不会有法律后果,没有土地
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(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房没有土地使用证是否能买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有二手土地证的小产权房能买么
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小产权房有土地证的可以在本村内买卖,但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房未拿到土地使用证的影响都有什么
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关于买二手房未拿到土地使用证的影响有: 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>现在买二手房是不是还有土地证
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现在已经将房屋所有权证与土地使用证合两证为一证,变为不动产登记证,进一步简化了登记流程,提高了登记效...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到买二手房没有土地使用证是否能买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没买二手房,土地使用证转让,要多少钱
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土地使用证过户税费的缴纳,依据过户土地使用性质来定。如果是国有出让性质土地,那么办理该土地证过户,在办理完毕住房过户手续后,由买卖双方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,老土地证,新房产证,契税...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买的二手房只有土地使用证,土地使用证能过户吗,该怎样办理
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建议具体咨询一下当地的房产地交易中心。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>新买的二手房没有土地证怎么处理
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买的二手房没土地证一般不能过户,权利人应持身份证、户口本、土地使用权证明提出登记申请,审批通过交由乡...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房买卖合同没有土地证怎么办
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二手房买卖合同没有土地证,需要看原业主土地证上写的性质是什么: 1、一种是有偿取得,可以依法转让。 ...
席旸律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询农村土地建房能买卖吗?(没有土地使用证)
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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定,对于村集体成员承担的耕地,只有使用权,没有所有权,更不能私自买卖,变更土地用途。如果这样做,就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权,因此,买主用...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房土地使用证交清有什么影响
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关于买二手房未拿到土地使用证的影响有: 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。 2、若买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地使用权。房地产的转让...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房没有土地使用证是否能买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖要土地证吗
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二手房买卖要土地证。在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料,购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询国土没有国土证能买二手房吗?
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没有国土证书会影响二手房的买卖。国土证明是拥有房屋土地使用权的证明。没有国土证明的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证明,不能办理房屋过户手续。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>我想问下没有土地证能买二手房吗
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一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
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