买二手房未拿到土地使用证的影响都有什么
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关于买二手房未拿到土地使用证的影响有: 1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>购买的楼房的土地使用年限未过能使用吗?
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购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对未取得土地使用证的二手房是否可以购买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用金收取标准
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询土地使用费怎么收取
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询房改房是否可以取得土地使用证?
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具体要看单位是否办理了相关的土地分户手续。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>已经取得土地使用证书的房子可以预售吗?
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仅已取得土地使用证书的房子不可以预售,预售需要一并持有建设工程规划许可证,具有预售许可证。签订预售合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖土地使用权由谁交
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二手房买卖交易过程当中,一般由卖方来承担土地出让金的缴纳,也有相关的法律规定,要由房东来办理使用权的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得土地使用证的二手房是否可以购买,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询二手房屋买卖无土地使用证未过户是否可以起诉卖家?
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需要产证齐全。你可以向法院起诉,要求对方履行过户义务。按合同约定处理,协商不成起诉解决,可以要求败诉方承担律师费。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地使用证过期未满40年能购买吗
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商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得土地使用证的二手房是否可以购买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房是否可以落户
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可以的,但是需要符合一定的要求,比方说首先原房主要将户口迁出,若是原房主不迁走户口,购买者的户口很难...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手住宅土地使用证是否需要盖章
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二手楼房是需要土地使用证的,房产证和土地使用证是房主拥有该房产的证明,两者是密不可分的。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房办理土地使用证的机构是哪里
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二手房办理土地使用证的机构是当地的国土局,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到未取得土地使用证的二手房是否可以购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房只有土地使用证是否能购买
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没有房产证的房子是不能购买的,《城市房屋权属登记管理办法》规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”根据...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未领证情侣购买二手房,使用一方,可以么
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后贷款是以家庭为单位。在贷款一方,银行是拒绝继续放款给另一方的。如果双方都有公积金,未还清贷款的情况下,可以离婚,再申请贷款。贷款放下来之后再复婚...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房子土地使用证是否必须办
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买房子土地使用证是必须办理的。房地产开发商在未取得土地使用权,办理土地使用权证,无法进行商品房销售。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没有房产证和土地使用证能直接买二手房吗
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一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询征收土地的使用期限是多久
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询购买二手房时是否应关注土地剩余的使用年限?
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二手房买卖中买受人应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用10年,对于买受人来说还有30年的土地使用年限,30年后还需补交土地出让金,这样无疑是增加了房屋总的价款,因此买房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未取得土地使用权证书的土地转让协议是否有效
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如果是家庭承包地的转让,必须经过发包方同意的才有效,是否取得土地使用权证书不是生效的要件。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得土地使用证的二手房是否可以购买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理二手房土地使用权证
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二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询是否可以购买二手的无证房产
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可以购买购买二手无证房产,但房屋没有合法的产权,购房者就不能取得房屋的所有权。 购买二手房时,购房者要注意房屋是否有合法的产权,如果房屋没有合法的产权,不能办理过户登记的,购房者就不能取得房屋的所有权...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>购买土地使用证未变更登记是否合法
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购买土地使用权未变更登记是不合法的,土地使用权一般要以产权证件上登记的名字为准,只有土地使用权转让合同是无法保障自身的合法权益的。《土地管理法实施细则》规定的是土地所有权、使用权的变更自变更登记之日起...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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