房屋没有房屋所有权证房屋买卖合同还能公证吗?
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可以,对没有房产证的房屋进行买卖时,可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明...
出租房屋有没有押金
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房屋出租一般都需要押金。租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而...
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离婚房屋归谁所有
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房屋所有权证和不动产权证的区别
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租房有没有房屋所有权
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租房没有房屋所有权,有房屋所有权的是出租人。 根据法律规定,房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。所以,租房的人没有房屋所有权。 【辟谣】 租房...
房屋共有权与所有权房屋共有人的区别
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1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有,指的是由两...
房屋所有权证贷款要抵押房屋所有权证吗
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需要抵押房产证。房产抵押贷款的条件如下: 1、需要有房产证以及国土证; 2、所抵押房屋的产权要明晰,...
不明白,就问一问
租房有没有房屋所有权,律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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搬迁费归房东还是租户所有
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什么人对房屋有居住权
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租房合同房东没有房屋所有权
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合同只要是双方协商一致签订,没有违法约定的,合法有效。 但根据你描述的情况,房屋出租方没有房屋所有权,合同效力待定,如果经过房主追认那么有效,否则无效。 你可以要求解除合同,退还剩余房租和押金,承担违...
房屋租赁和房屋所有权有关系吗?
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首先,房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。简单的说我的房子我做主,包括出租...
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租赁房屋被卖后有没有权继续承租
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相关法律规定: “私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新...
二房东没有转租权将房屋转租给我
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建议先取得出租人书面同意,再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租,则转租合同合法有效,如果...
房屋因为没有房屋所有权证无法过户怎么办
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房屋因为没有房屋所有权证无法过户可以一方向另一方发出退房通知,退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖...
房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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非还建房有没有房屋所有权证
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1、没有房产证。 2、一般有认购证可以办理房产证,建议去当地国土局咨询办理房产证流程,购买没有房产证的房子会有风险。 正常房屋一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证,一般是一...
房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别
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房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在,也可以合为一体。日前全国大多数地区...
宅基地房屋有没有所有权
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房屋物权的设立以登记为准,所以宅基地房屋的所有权认定,要看有没有登记,如果没有登记的,可以通过申请确权的方式确定所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立...
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权
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房屋所有权证和不动产权证的区别主要在于,不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明,而房地产证是指可以...
有没有擅自转租房屋的
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擅自转租房屋的行为不一定有效。擅自转租房屋未取得房屋出租人的同意的,房屋转租合同应认定为效力待定;房...
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婚后买房产权归谁所拥有
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房屋租赁合同应该怎么签有效
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房屋所有权证有没有年限
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房屋所有权证没有年限。《民法典》规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权证是指所有权人对该房屋拥有所有权,所有权是一种永久性权利,是没有期限限制的,只是房...
房屋所有人认为房屋所有权人认为房屋所有权人
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房屋所有权的利害关系人认为房屋权属登记簿记载的房屋所有权人与实际情况不符的,可以提出异议,并提供有关证明材料。房屋权属登记机关应当在受理异议申请的当日,将异议申请人和异议事项记载于房屋权属登记簿。异议...
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没有取得所有权的房屋能否买卖
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没有取得所有权的房屋不能买卖。下列房地产不得转让: 1、以转让方式取得土地使用权的,不符合规定的条件...
房屋转租要征得房屋所有权吗
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房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中,承租人不退出租赁关系,而租赁关系存在于受让人与出租人之间...
出租人必须有房屋所有权吗
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由于房屋租赁需要备案,需要提交房屋租赁当事人的身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明,然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证明或者其他合法权属证明记载的主体是否...