商品房五证齐全是指哪五证,具体说明下
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根据我国法律规定,五证为国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商五证不全办不了房证用交税吗?
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不用交!...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商品房五证不全怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房成危房后怎么办
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询安置房收房需要哪五证齐全
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房都五证齐全了吗
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你好商品房五证是指:第一是《国有土地使用证》,这是证明开发商已合法取得该土地的使用权,并缴纳了土地出让金;第二是《建设工程规划许可证》,这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;第三是《建设用地规...
北京在线咨询顾问团咨询我>>楼房入住五年了,开发商五证不全,业主该怎么办?
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五证不全的话可以请求承担违约责任。不过,您需要考虑的是,开发商有没有能力承担违约责任。根据合同约定来...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房五证不全可以退房吗有没有违约金?
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商品房五证不全可以退房,不需要向开发商支付违约金。 开发商五证不全签订的合同可以退房,因为开发商售卖...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房五证不全怎么办,律师怎么看
商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询如何办理商品房五证?
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“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。因此,购房者在选择商品房时,主要审查此两证,一是《国有土地使用权证》,一是《商品房预售许可证》。开...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房的五证齐全,但五证不齐怎么办
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商品房五证不齐已签订合同的购房者,知情后可以申请退房。我国法律禁止开发商无证销售,禁止购房者购买无证商品房。开发商拒绝解除销售合同的,可以向当地住房和城乡建设委员会投诉,也可以向房地产所在地法院起诉开...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房五证不全怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么办理开发商要交的五证不全
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开发商的五证包括:《国有土地使用证》,《建设用地许可证》,《建筑工程规划许可证》,《建筑工程施工许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>五证不全能办房产证吗开发商说直接办房产证
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如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如果开发商五证不全,定金不退怎么办
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开发商不退定金的话,要注意保留证据,如电话录音、现场的谈话录音,最好让售楼处给一个书面承诺,同意在多...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师| ,4年经验在线咨询商品房现在有几个证
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房五证不全怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房五证房产证包括哪五证
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商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 ...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商说五证不全签完合同不给退房怎么办
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开发商五证不全签过合同还能退房。开发商五证不全时,购房人不应进行购买,以避免由于证照不齐带来的损失;已签订合同的在知情后可以申请退房,开发商拒绝解除买卖合同的,购房人可以到当地住建委投诉,或者到房产所...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>五证是什么五证在商品房预售
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商品房预售中的“五证”是:商品房预售许可证、商品房土地使用权证、商品房建设用地规划许可证、商品房建设工程规划许可证、商品房建设工程施工许可证。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房交了全款没有房产证怎么办
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新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房开发商五证不全鉴定的内部认购协议有效吗
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在你和开发商之间有效,不可约束第三方,就是无法据此办理房屋产权证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房烂尾怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房质量保证多少年
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询预售商品房必须办五证吗
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商品房预售应该具备的五证有:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商五证不全,它能办理吗
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按法律规定五证不全是不能预售的,所以办贷款也应该会受到限制。购买五证不全的房子存在以下风险:(一)土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房五证不全怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
关于商品房五证问题
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商品房买卖中的五证问题是: 1.国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房五证齐全大概会是如何的?
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房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>法律法规如果规定五证不全能买商品房吗
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其实对于五证不全的房子其价格必然比较优惠,购买后只是有一定的风险和限制,比如不能办理按揭和抵押。而且也有可能会遭遇开发商再次出售的情形,但是如果开发商是值得信赖的公司,这样的房子也是可以购买的。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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