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房屋租赁合同签订后甲方单方涨房租怎么办

2024-06-29 33人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。综上，建议： 1、据理力争，要求房东及时退还押金； 2、无法协商的，可立即向法院提起诉讼，要求返还押金并支付利息，诉讼费很低； 3、建议于决定退租之日立即将钥匙还掉并办理书面移交备忘，即让房东签署书面收房单，否则，你无法证明房屋归还时间，有关租赁终止时间又有得扯。若房东拒绝签署接收单，你可以将钥匙通过公证邮寄方式寄还给房东，或在还房子的那天拿一张当天的报纸录像整个交接过程。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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