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房产证可以写未成年的名字吗

2024-04-21 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

在房产证上，确实可以书写未成年人的姓名，然而这涉及到诸多具体情况。若涉及以贷款购房方式进行房产交易，由于未成年人尚未拥有完整的民事行为能力，并且无法独自承担购房所带来的经济压力，因此他们必须在房产证上同时填写监护人的姓名。而对于采用全额付款的方式购房，在房产证上则可单独书写未成年人的姓名。在这种情况下，将未成年子女的姓名写入房产证，可视为其父母对该子女的财产赠与。如果仅在房产证上书写未成年子女的姓名，那么购房房款就必须一次性支付完毕。当未成年子女年满16岁且其主要生活来源依赖自身收入时，他们有权利自行处理房产登记手续；而对于那些未达完全民事行为能力标准的未成年人，房产登记手续便可由他们的法定监护人代表处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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