老人去世后宅基地房屋怎么赠与才能生效
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老人去世后宅基地的赠与有如下几种情况: (1)老人去世前基于自愿,立遗嘱将房屋遗赠给法定继承人以外的...
宅基地上房屋赠与的必要条件
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宅基地上的房屋赠与需要财产所有人做出赠与的意思表示,受赠与人作出接受的意思表示,赠与合同才成立。...
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宅基地上的房子可以赠与吗
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宅基地房屋超建怎么办
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宅基地房屋有效吗宅基地房屋买卖效力
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,应当区分以下三种情况: 我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,因此,对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于对于城镇居民购买宅...
房屋赠与他人或者接受他人房屋赠与有什么条件限制吗
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赠与人将自己房屋赠与他人或接受他人房屋赠与没有条件限制,只要双方协商一致即可。...
宅基地上面没有房屋可以赠予吗
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宅基地上面没有房屋一般可以赠予,但是需满足规定的条件。在一般情形下,只能赠与给村集体经济组织成员。另...
不明白,就问一问
宅基地房屋赠与他人有效吗,律师怎么看
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
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赠与宅基地房产证没过户生效吗
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此事涉及三个问题: 第一,农村宅基地的流转,这有特别的限定条件,需要看你伯父和父亲的具体情况,才能判定该协议的效力。 第二,该宅基地上的房屋的赠与,没有办理房产证过户手续,赠与并没有完成,且该增与没有...
老人去世没有赠与的宅基地房屋怎么分配
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您查您们的村规民约。中华人民共和国村民委员会组织法 第十九条涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理: (一)乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用; (二)本村享受误工补贴...
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农村宅基地转让,赠与,房屋如何确权
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经宅基地所有权人同意,在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋,导致宅基地使用权...
农村宅基地赠与别人合适吗?
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农村宅基地不能赠与他人。农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,禁止擅自...
宅基地继承的房子如何赠与老人
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如果是已经公证了的那么不会受到影响直接办理过户手续,死亡之后可以找对方继承人继续办理。农村宅基地上的...
赠与房产不过户有效吗
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土地宅基地有继承权吗
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前妻与他人签订房屋赠与协议有效吗?
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离婚前丈夫与别人签订了一份共同房产赠与协议,属于无效行为。婚烟法规定夫妻对共同房产拥有平等的所有权和处置权,男方不经过女方同意私自赠与属于无效行为。但是在协议中,如果注明赠与的房产只是属于男方离婚后应...
产权房屋与宅基地房屋
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城里人购买“宅基地房”与“小产权房”虽然都不得取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证书,但二者仍有如下区别: 第一,前者修建于宅基地之上,而后者既可能修建于宅基地之上,也可能修建于集体建设用地之上,还...
宅基地与房屋纠纷
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本案争议的实质隶属土地(宅基地)使用权争议。土地使用权争议应当先由政府进行确权,确权成功的,宅基地(使用权)就能拿回去,否则就拿不回去。从所介绍案情分析,因他人已建好了房,这最少说明争议人(询问人)无...
宅基地他人出资建造房屋,所有权归谁
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因在他人宅基地上建房,建筑用房的材料(动产)与他人的宅基地 (不动产)发生附合,所建房屋的所有权应归...
宅基地是否可以赠与
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可以赠与,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。...
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房屋拆迁地基有补偿吗
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宅基地买卖合同合法有效的吗
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宅基地上房屋赠与流程是怎么的呢?
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下面就是关于宅基地上房屋赠与流程是一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。 二,农村的房屋赠与问题:可以和房子的所有人签订协议,协议内容可以涉及到赠与,要所有房子的...
宅基地上房屋赠与需要什么手续的
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1、首先,根据规定,办理出让土地赠与过户手续时,需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件; 2、对于出让者已购公有住...
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宅基地房产赠与协议有哪些条件
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宅基地房产赠与协议条件如下: (1)赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; (...
宅基地纠纷有没有诉讼时效
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农村宅基地转让赠与房屋怎样确权
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1、已经发生转让且受让人在本村有户口的,按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定,可以进行登记发证。 2、已经发生转让但在本村无户口的,只统计备案,不予登记发证。 3、因买卖、继承、赠与、置换房屋而发生宅...
一方擅自将夫妻共有房屋赠与他人赠与行为有效吗
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案例简介:一方擅自将夫妻共有房屋赠与他人A与汤某某系再婚夫妻,双方于1988年登记结婚。本市浦东新区XX143弄*号*室房屋系1994年时因动迁安置分得的公房,承租人为汤某某,A、金玉贞(汤某某母亲)...